בדיקת שעון מים
מד מים שממשיך להסתובב
כאשר מד המים פעיל גם כשכל הברזים סגורים, בודקים אם הצריכה מגיעה מתוך הבית, מקו מים חיצוני או ממערכת ההשקיה.
צילום מד מים במצב סגור עוזר להבין אם קיימת צריכת מים פעילה שאינה נראית לעין.
אבחון מקצועי לפני חפירה או פתיחת ריצוף. נזילה בגינה או בחצר לא תמיד נמצאת במקום שבו רואים מים. לפני שמרימים ריצוף, חופרים באדמה או מחליפים חלקים במערכת ההשקיה, חשוב להבין אם מקור הרטיבות קשור לקו מים, השקיה, ניקוז, ביוב או חדירת מי גשם.
מדידת לחות בקיר חוץ כחלק מאבחון קווי מים, השקיה וניקוז.
מים בגינה יכולים להגיע מכמה מערכות שונות. לפעמים מדובר בקו מים חי, לפעמים במערכת השקיה, לפעמים בניקוז או במים שנשארים סביב בסיס המבנה. לכן הבדיקה מתחילה מהפרדת מקור התקלה, בדיקת מד מים, בידוד צריכה ובחינת סביבת המבנה לפני החלטה על חפירה או פתיחה.
לפעמים הסימן ברור, ובמקרים אחרים הוא עקיף: מד מים שממשיך להסתובב, ירידת לחץ, רטיבות ליד קיר חוץ, קילוף טיח, צמחייה ירוקה חריגה או אזור לח שלא מתייבש. אף סימן לא מספיק לבד כדי לקבוע מקור תקלה.
| הסימן בשטח | מקור אפשרי | כיוון בדיקה |
|---|---|---|
| מד מים מסתובב כשהברזים סגורים | קו מים חי, נקודת מים חיצונית או צריכה סמויה | בדיקת שעון מים, בידוד צריכה ובדיקת לחץ |
| אזור רטוב בגינה ללא השקיה או גשם | קו מים חיצוני, מחבר, השקיה או ניקוז | בדיקת תוואי קווים ותנאי שטח |
| סימני השחרה ורטיבות בבסיס קיר חוץ | השקיה קרובה לקיר, ניקוז לקוי, מי גשם, איטום בסיס או קו מים סמוך | בדיקת סביבת הקיר, שיפועים ומקור הרטיבות |
| קילוף טיח חיצוני סמוך לחצר | שיפוע שלילי, ניקוז לקוי, חוסר איטום חיצוני או קו מים סמוך | הפרדה בין בעיית מעטפת וניקוז לבין צנרת מים |
| קו מים מוסתר מאחורי מזגן או אלמנט כבד | צנרת חוץ ישנה, קורוזיה, חוסר גישה או מקטע לא נגיש | מיפוי תוואי צנרת, בידוד מקטעים ובדיקת נגישות |
| צמחייה ירוקה חריגה ליד תשתיות | רטיבות מתמשכת מקו מים, השקיה, ניקוז או תנאי קרקע | בדיקת תוואי הצנרת, סביבת השעונים ותנאי הקרקע |
בחצרות ובבתים פרטיים לא תמיד רואים צינור שנוזל. לפעמים הסימן מופיע דרך מד מים פעיל, קיר חוץ מושחר, צמחייה חריגה או תשתית שמוסתרת מאחורי מזגן. לכן לא מאבחנים לפי סימן אחד בלבד.
כאשר מד המים פעיל גם כשכל הברזים סגורים, בודקים אם הצריכה מגיעה מתוך הבית, מקו מים חיצוני או ממערכת ההשקיה.
סימני השחרה ליד גינה יכולים להיגרם מהשקיה קרובה, ניקוז לקוי, התזת מי גשם, איטום בסיס או קו מים סמוך.
קילוף טיח חיצוני אינו מוכיח לבד נזילת צנרת. ייתכן שמדובר בשיפוע שלילי, ניקוז לקוי, חוסר איטום חיצוני או רטיבות שמצטברת ליד המעטפת.
מזגנים, דקים ואדניות יכולים להסתיר קווי מים ישנים. במקרה כזה ממפים את תוואי הצנרת ומבודדים מקטעים לפני פירוק או חפירה.
צמחייה ירוקה וצפופה ליד קווי מים חיצוניים או שעוני מים יכולה להעיד על רטיבות מתמשכת באזור, אבל לא מוכיחה לבד נזילה פעילה.
אזור ירוק וצפוף מהסביבה יכול להחשיד לרטיבות מתמשכת או לנזילה תת קרקעית, אבל לפני חפירה בודקים גם השקיה, ניקוז ותנאי קרקע.
| מצב בשטח | מה בודקים בפועל |
|---|---|
| מד מים פעיל כשהכול סגור | האם יש צריכת מים פעילה ואיזה אזור במערכת גורם לה. |
| השחרה או קילוף טיח בבסיס קיר | סביבת הקיר, השקיה, ניקוז, שיפועים, איטום בסיס, קווי מים סמוכים ובסיס המבנה. |
| צמחייה חריגה או אזור ירוק ולח | תוואי הצנרת, סביבת שעוני המים, ניקוזים, השקיה ותנאי הקרקע. |
| קו מוסתר מאחורי מזגן או דק | מיפוי תוואי, סוג הצנרת, נגישות לתשתית ובידוד מקטעים. |
| רטיבות אחרי עבודת גינון או ריצוף | האם נפגע קו מים באדמה, מחבר, ברז השקיה או צינור טפטוף. |
קווי מים חיצוניים הם קווים ונקודות מים שנמצאים מחוץ לשטח הפנימי של הבית או הדירה.
קו מים שעובר באדמה, מתחת לשביל, ליד חניה או לאורך קיר חיצוני. סימן אפשרי הוא מד מים פעיל או אזור רטוב בחוץ.
ברז גינה, נקודת מים למחסן או ברז שטיפה יכולים להיות מקור לנזילה בגלל חיבור רופף, סדק בצינור או אביזר תקול.
מערכת השקיה כוללת טפטפות, ממטרות, ברזים חשמליים ומחשב השקיה. חשוב להבדיל בין תקלה בהשקיה לבין נזילה בקו מים חי.
כאשר צנרת עוברת מתחת לריצוף, בטון, שביל או חניה, פתיחה לא מדויקת עלולה לגרום לנזק מיותר.
האבחון לא מתחיל ממכשיר אחד או מהנחה שהבעיה בדיוק במקום הרטוב. קודם מפרידים בין מערכות, ואז בוחרים את הבדיקה המתאימה.
מתי הופיעה הרטיבות, האם הייתה השקיה או גשם, והאם מד המים פעיל.
בודקים אם הצריכה מגיעה מתוך הבית, מהחצר או ממערכת ההשקיה.
בודקים איפה עוברים קווי החוץ והאם קיימת גישה לקו החשוד.
בדיקת לחץ, גז סמן, בדיקה אקוסטית או צילום סיב אופטי לפי סוג החשד.
סיכום הממצאים והמלצה לפתיחה ממוקדת, בדיקה נוספת או טיפול מתאים.
כאשר רואים רטיבות בחצר, קל להתחיל מחפירה או החלפת השקיה. בפועל, פעולה מהירה מדי עלולה לטפל בסימן ולא במקור הבעיה.
מים באדמה יכולים לזוז ולהופיע במקום נמוך יותר או ליד ריצוף ושביל.
רטיבות ליד טפטפות לא תמיד אומרת שכל מערכת ההשקיה תקולה.
לפני פירוק מזגן, דק או אדנית כבדה חשוב להבין איפה עובר תוואי הצנרת.
כל מערכת דורשת כיוון בדיקה אחר. הפרדה נכונה מונעת טיפול במקום הלא נכון.
כמה פרטים בסיסיים יכולים לעזור להבין מהר יותר את כיוון הבדיקה.
צלמו את האזור בגינה, בחצר או ליד הריצוף החיצוני מרחוק ומקרוב.
צילום כזה עוזר להבין אם קיימת צריכת מים פעילה בזמן שאין שימוש גלוי במים.
סימני השחרה, קילוף טיח או צמחייה ירוקה במיוחד יכולים לעזור להבין את כיוון הבדיקה.
חשוב לדעת אם הרטיבות מופיעה אחרי השקיה, אחרי גשם, אחרי ריצוף או אחרי עבודת גינון.
שלחו צילום של האזור החשוד ושל מד המים, ונכוון אתכם מה כדאי לבדוק.
בסיום הבדיקה המטרה היא להבין מה נבדק, מה נמצא ומה נכון לעשות בהמשך.
קווי חוץ, גינה, חצר, מערכת השקיה, אזור מד מים, בסיס קיר חוץ ונקודות חשודות לפי מצב הנכס.
הסבר של מה נמצא בשטח, איזה מקור חשוד ומה המשמעות של הממצאים.
פתיחה ממוקדת, בדיקה נוספת, הפרדה בין מערכות או טיפול מתאים לפי מקור התקלה.
דוח אבחוני מקצועי הכולל את פרטי הבדיקה והממצאים. הדוח אינו הצעת מחיר ואינו חוות דעת משפטית.
סימנים אפשריים הם מד מים פעיל כשהברזים סגורים, אזור רטוב בגינה, ירידת לחץ, השחרה בבסיס קיר חוץ או צמחייה חריגה באזור יבש יחסית.
במקרים רבים אפשר לצמצם חפירה באמצעות בידוד קווים, בדיקת לחץ ושימוש במכשור מתאים. לא נכון להבטיח שלא תידרש פתיחה בכל מצב.
לא. הם יכולים להיגרם מהשקיה, ניקוז לקוי, שיפוע שלילי, חדירת מי גשם, איטום בסיס או קו מים סמוך. הסימן מצדיק בדיקה, לא קביעה מיידית.
קודם ממפים את תוואי הצנרת, בודקים את הנגישות ומבודדים מקטעים. רק לאחר מכן מחליטים אם נדרשת פתיחה או הזזת אלמנט חוסם.
גז סמן יכול להתאים כאשר קו מים עובר באדמה, מתחת לריצוף חוץ או מתחת לשביל ואין סימן גלוי ברור. השימוש מותאם למקרה ולתנאי השטח.
לא כדאי להתחיל מחפירה או החלפה לפי ניחוש. בדיקה מסודרת יכולה לעזור להבין אם מדובר בקו מים, מערכת השקיה, ניקוז, חדירת מי גשם או רטיבות סביב בסיס המבנה.
052-855-0402יש רטיבות או נזילה?
השאירו פרטים ונחזור אליכם בהקדם.