תיעוד מקצועי
דוח איתור נזילות
מתאים כאשר צריך תיעוד מסודר של ממצאי הבדיקה, מקור הכשל, אזורי הרטיבות והמלצות להמשך טיפול מול לקוח, שכן, ועד בית או חברת ביטוח.
לעמוד הדוחהשירותים שלנו מסודרים לפי מה שרואים בפועל בנכס: רטיבות בתקרה, קיר מתקלף, חשבון מים חריג, רטיבות בגינה, סימן שחוזר אחרי תיקון או חשד לנזילה נסתרת. התחילו מהמצב הקרוב ביותר למה שאתם רואים, ומשם תוכלו להבין מה נכון לבדוק ואיך ממשיכים לאחר האבחון.
לא תמיד ברור מראש איזה שירות מתאים למצב בנכס. בחרו את הסימן שאתם רואים בפועל, כמו רטיבות בתקרה, קיר מתקלף, חשבון מים חריג, רטיבות בגינה, רטיבות אחרי גשם או בעיה שחוזרת לאחר תיקון. משם תוכלו לעבור לעמוד הממוקד שמתאים למקרה שלכם.
לא בטוחים איזה שירות מתאים לבעיה שלכם? ענו על כמה שאלות קצרות וקבלו כיוון ראשוני לפני שיחה עם איש מקצוע. הבדיקה באתר אינה מחליפה אבחון מקצועי בשטח, אלא עוזרת להבין מאיפה נכון להתחיל.
לאחר בחירת הסימן והמיקום תוצג כאן הכוונה ראשונית להמשך.
לאחר שמזהים את הסימן או מבינים מהו אזור החשד, השלב הבא הוא לבחור את המשך הפעולה הנכון: תיעוד מקצועי, בדיקת היקף הרטיבות, תיקון ממוקד, ייבוש או בירור מקרה מורכב בבניין משותף. חלק זה לא מחליף את מפת הסימנים, אלא עוזר להבין מה עושים לאחר האבחון הראשוני.
מתאים כאשר צריך תיעוד מסודר של ממצאי הבדיקה, מקור הכשל, אזורי הרטיבות והמלצות להמשך טיפול מול לקוח, שכן, ועד בית או חברת ביטוח.
לעמוד הדוחמתאים כאשר הרטיבות כבר התפשטה מתחת לריצוף או בשכבות המבנה, וצריך להבין את היקף הפגיעה לפני החלטה על תיקון, ייבוש או שיקום.
לעמוד השירותמתאים לאחר איתור מקור הרטיבות או לאחר תיקון נזילה, כאשר קיימת רטיבות כלואה מתחת לריצוף ויש צורך בייבוש מבוקר של שכבות המצע.
לעמוד השירותמתאים כאשר אותר מוקד כשל בצנרת ויש צורך בתיקון נקודתי ומסודר, במקום פתיחה רחבה או החלפת חלקים ללא אבחון ברור.
לעמוד השירותמתאים למצבים שבהם מקור הרטיבות עשוי להיות בדירה אחרת, בצנרת משותפת, באזור ציבורי או במערכת שמחייבת בדיקה מול כמה גורמים בבניין.
לעמוד ההסברמתאים כאשר רוצים להבין מהם הגורמים שמשפיעים על עלות הבדיקה או הטיפול, ומה ההבדל בין אבחון פשוט לבין מקרה מורכב יותר.
לעמוד המחירוןבחירת שיטת הבדיקה נעשית לפי סוג הבעיה, מיקום הרטיבות, מבנה הצנרת ותנאי השטח. במקרים רבים משלבים בין כמה אמצעי בדיקה כדי לקבל תמונה מדויקת יותר, לצמצם את אזור החשד ולהימנע מפתיחה מיותרת לפני קבלת החלטה על המשך טיפול.
בדיקה תרמית מסייעת לזהות שינויי טמפרטורה חריגים בקירות, בתקרות ומתחת לריצוף.
בדיקה באמצעות גז סמן מתאימה למצבים שבהם קו הצנרת סמוי, עמוק או קשה לבדיקה באמצעים חזותיים בלבד.
מכשור אקוסטי מאפשר להאזין לרעשי דליפה בצנרת מים בלחץ ולהשוות בין נקודות שונות לאורך תוואי הצינור.
צילום פנימי של קווי ניקוז וביוב מאפשר לבדוק שברים, שקיעות, חיבורים לקויים, חדירת שורשים או חסימות בתוך הצינור.
בדיקת לחץ מסייעת לבדוק האם קו מים שומר על לחץ תקין או שקיימת ירידת לחץ המעידה על חשד לדליפה.
מדידת לחות מאפשרת לבדוק את רמת הרטיבות בחומר, להשוות בין אזורים ולמפות את התפשטות הרטיבות.
אבחון מקצועי לא מסתיים רק בזיהוי אזור רטוב. בסיום הבדיקה חשוב להבין מה נמצא בשטח, מה רמת הוודאות של הממצא, מה המשמעות שלו ביחס לנכס ומהו הצעד הנכון להמשך.
בדיקה מקצועית אינה מתחילה בשבירה, אלא בהבנת הסימנים, בבחירת שיטת בדיקה מתאימה ובהצלבת ממצאים. לא כל כתם רטיבות מעיד על נזילה פעילה, ולא כל ממצא תרמי מצביע לבדו על מקור ודאי.
בתחילת התהליך מבינים מתי הופיעו הסימנים, האם קיימים ריח טחב, ירידת לחץ, חשבון מים חריג, רטיבות לאחר גשם או קשר לשימוש במקלחת, במטבח או באזור אחר בבית.
בשטח מבצעים בדיקה ויזואלית ומשלבים את המכשור המתאים לפי סוג החשד. לפי הצורך נעשה שימוש במצלמה תרמית, מד לחות, בדיקת לחץ, גז סמן, מכשור אקוסטי או צילום סיב אופטי.
לאחר איסוף הנתונים משווים בין אזורים שונים, בודקים האם הממצאים תואמים למסלול מים אפשרי ומבדילים בין רטיבות פעילה, רטיבות ישנה, עיבוי או כשל שאינו בהכרח נזילה.
בסיום הבדיקה מוסברים הממצאים, אזור החשד ורמת הוודאות. בהתאם לכך מבינים מה נכון לעשות בהמשך, האם נדרש טיפול, מעקב, בדיקה נוספת או תיעוד מסודר להמשך הדרך.
בסיום הבדיקה המטרה היא לצאת עם תמונה ברורה יותר של מצב הנכס, אזור החשד והאפשרויות הנכונות להמשך. במקום להישאר עם סימן כללי של רטיבות, מקבלים הסבר מקצועי שמאפשר להבין מה משמעות הממצאים ומה נכון לעשות בשלב הבא.
תרמו־שי מספקת שירותי איתור נזילות, אבחון רטיבות, דוחות ותיקונים במגוון אזורים בארץ. בהמשך ניתן יהיה להוסיף עמודי עיר ייעודיים עם פירוט על זמינות השירות, סוגי הבדיקות הנפוצות בכל אזור וקישורים פנימיים לפי מיקום.
אפשר לשלוח תמונות של הסימנים בשטח, לתאר מתי הרטיבות מופיעה ולקבל הכוונה ראשונית לגבי סוג הבדיקה המתאים. במקרים דחופים מומלץ להתקשר ישירות.
יש רטיבות או נזילה?
השאירו פרטים ונחזור אליכם בהקדם.